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Var 83600 - 260 avenue du 15ème Corps d’armée

Fréjus

  • Grand jardin en cœur d'îlot
  • Larges balcons et terrasses
  • Vues dégagées
  • Centre-ville à 250 mètres
  • Prestations de standing

De 2 pièces à 4 pièces
De 166 000 € à 339 000 €

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Garden Square

Habiter à Fréjus

Le calme à 300 m du centre-ville

Une terrasse surplombant les jardins, ou un balcon embrassant du regard la vieille ville ? Pour vous offrir le meilleur Fréjus, Cogedim a imaginé Garden Square, une résidence verdoyante dont chaque appartement se prolonge sur un vaste espace extérieur. Profitant d’une adresse préservée, à 300 m du centre-ville dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, Garden Square décline une architecture harmonieuse, dont les volumes sont en accord avec ceux des pavillons alentour. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se trouvent en retrait de l’avenue, dans un environnement feutré oxygéné par un vaste jardin collectif. Une situation idéale, alliant calme et proximité de tout.

Réalisation Cogedim

Livraison 4ème trimestre 2018

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Et économisez jusqu'à 14 000 € sur votre appartement* !

* champs obligatoires.

2000 ans d’existence

Une histoire peuplée de héros 

Charles Quint concentra ses troupes à Fréjus à la veille de la Huitième Guerre d’Italie, Napoléon y mit pied à terre après sa Campagne d’Égypte en 1799, Roland Garros s’élança de sa base navale pour accomplir les 13h40 de traversée aérienne de la Méditerranée… 
Fréjus est une ville portuaire dont la situation est stratégique depuis l’Antiquité. Colonie romaine d’abord baptisée Forum Julii, le marché de Jules en Français, elle a, au cours de ses 2000 ans d’existence, développé une physionomie unique. Fréjus est la seconde ville française comptant le plus de vestiges antiques, après Arles.
Marquée par les sceaux successifs des civilisations, Fréjus est également façonnée par son environnement naturel privilégié. Des plages de Saint-Aygulf au Massif de l’Esterel, en passant par l’embouchure de l’Argens et la vallée du Reyran, son cadre naturel irrésistible est mis en valeur par de fructueux efforts environnementaux. Lesquels valent à Port-Fréjus de porter haut son « Pavillon Bleu » depuis plus de vingt ans ! 

À 450 m de Sainte-Léonce

Un quartier privilégié de Fréjus

À distance piétonne de la vieille ville, le quartier dans lequel s’implante Garden Square est nimbé de l’histoire millénaire de Fréjus et ponctué d’équipements culturels et sportifs. Deux gages d’une qualité de vie à part. 
À 10 min de marche de votre résidence, la Villa Marie, nichée dans son parc à la française de 2 hectares, rappelle avec faste la tradition de villégiature de Fréjus. Ses salles décorées accueillent depuis un demi-siècle la bibliothèque de la ville. Un lieu majestueux, à la hauteur de cette ville d’Art et d’Histoire. 
La grande proximité du centre-ville permet de profiter quotidiennement de toute la palette d’infrastructures culturelles et sportives. La cathédrale Sainte-Léonce se trouve à 450 m, le cinéma « Le Vox » et le théâtre « Le Forum » sont à moins de 20 min de marche. 
Pour la scolarité des plus jeunes, les parents choisiront entre les groupes scolaires « Turcan » et « Les Chênes », tous deux à moins de 300 m de Garden Square. 

Un univers contemporain

Sous patronage antique

Deux bâtiments intimistes desservis par un chemin piéton, donnant sur un environnement verdoyant parsemé de vestiges antiques…Garden Square perpétue le raffinement de l’art de vivre fréjussien. 
Les deux bâtiments de Garden Square se trouvent au calme des jardins intérieurs. Ils concilient ainsi facilité d’accès et environnement apaisé. Le parking en sous-sol, fermé par une porte télécommandée, permet d’accéder directement à l’Avenue du 15e régiment. À pied, une agréable sente piétonne vient desservir les élégants halls Garden Square. 
Pour valoriser l’environnement de la résidence, et ses vues envoûtantes sur les vestiges de l’Aqueduc, de la plateforme romaine, et sur le clocher de Sainte-Léonce, les bâtiments sont traversants nord-ouest/sud-est. Un jardin paysager arboré sert d’écran végétal aux balcons et terrasses ouvrant sur le cœur d’îlot. 

Une architecture élancée

Couleurs boisées et minérales

Sobriété et luminosité sont à l’honneur, avec cette écriture architecturale toute en légèreté. Les pare-vues des balcons sont composés de fines lames parées de nuances de couleurs chaudes, de l’ocre au jaune. 
Les deux bâtiments de Garden Square s’élèvent sur 3 étages plus attiques. Ils offrent ainsi des proportions harmonieuses, parfait équilibre entre les lignes horizontales et verticales. Le motif visuel constitué par les lames des pare-vues est repris sur chacune des façades, sur deux ou trois étages de hauteur. Le dégradé de couleurs donne à l’ensemble une cohérence esthétique épurée, très contemporaine. 
Pour une transparence et une luminosité maximales les balcons et terrasses sont équipés de garde-corps vitrés montés sur des châssis en aluminium lisse. 

Du 2 au 4 pièces

Jusqu’à 70 m2 d’espace extérieur

Un pied-à-terre facile à vivre prolongé par un beau balcon ou un appartement familial avec sa grande terrasse ? Garden Square vous propose une palette complète de biens au confort idéal, équipés des meilleures prestations.
Pour profiter de la douceur du climat fréjussien, tous les appartements sont prolongés par de belles surfaces extérieures, balcons, terrasses ou jardins privatifs pour trois appartements de 3 et 4 pièces. Pour un ensoleillement idéal, la plupart des espaces extérieurs sont orientés sud-est, ouvrant sur le cœur d’îlot ou sur les espaces verts alentour. Au dernier étage, un 4 pièces bénéficie d’une superbe terrasse plein ciel idéalement orientée sud-est/sud-ouest 
À l’intérieur des logements, les agencements sont conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les cuisines ouvertes agrandissent les pièces à vivre, les chambres et salles de bain sont regroupées en un espace nuit, intime et pratique. Des placards de rangement, dans les entrées et dans les chambres* faciliteront l’organisation.   
* selon plans

La sélection Cogedim

Une décoration qui vous ressemble

Profitez des meilleures références de l’aménagement intérieur pour créer un appartement qui reflète vos goûts et votre personnalité. Vous aurez notamment le choix parmi différentes harmonies de carrelage et de faïence, des plus épurées aux plus contemporaines.  
Pour votre confort, les logements sont équipés de :
•    Chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants, avec sèche serviettes dans les SDB
•    Eau chaude sanitaire par chaudière collective au gaz 
•    Peinture lisse sur les murs et au plafond
•    Carrelage en grès cérame 45 cm x 45 cm dans toutes les pièces
•    Faïence sur 2,10 m de hauteur au droit de la douche et de la baignoire
•    Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse
•    Volets roulants, électriques dans les séjours
Et pour votre sérénité :
•    Accès sécurisés, avec vidéophone et digicode
•    Portes palières équipées de serrures A2P* (5 points)

Logements disponibles

Appartements 2 pièces jusqu'à 42 m2 à partir de 166 000 € - 9 disponibles
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Appartements 4 pièces jusqu'à 90 m2 à partir de 339 000 € - Plus que 2 lots disponibles
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N° de lot D105
N° de lot C305

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260 avenue du XVème corps d’armée
83600 Fréjus

Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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