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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
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  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
83300 Draguignan

Villarène

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Du 2 pièces évolutif au 3 pièces
2 pièces évolutif à partir de 209 000 €
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3 pièces à partir de 218 000 €
122 64 m² 2ème étage 218 000 €
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  • Prix du logement 218 000 €
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124 62 m² 2ème étage 219 000 €
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  • Prix du logement 219 000 €
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Cogedim Immobilier Neuf Résidence
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83310 Cogolin

Ensoleilla - Domaine Privé - Maisons

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Maison 5 pièces à partir de 520 000 €
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Economisez 2 000 €/pièce(1) + Frais de n
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  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
83310 Cogolin

Ensoleilla - Domaine Privé

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 173 000 €
3103 34 m² 1er étage 173 000 €
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3009 44 m² RDC 240 000 €
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  • Prix du logement 240 000 €
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2004 41 m² RDC 273 000 €
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  • Prix du logement 273 000 €
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2003 42 m² RDC 274 000 €
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    Terrasse de 8,48 m2
  • Prix du logement 274 000 €
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3109 42 m² 1er étage 213 000 €
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3104 39 m² 1er étage 230 000 €
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2111 41 m² 1er étage 247 000 €
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2110 42 m² 1er étage 271 000 €
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2101 47 m² 1er étage 273 000 €
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2112 42 m² 1er étage 273 000 €
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2102 43 m² 1er étage 275 000 €
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2107 44 m² 1er étage 278 000 €
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3204 39 m² 2ème étage 264 000 €
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2203 54 m² 2ème étage 303 000 €
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2204 56 m² 2ème étage 307 000 €
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3005 57 m² RDC 322 000 €
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3107 59 m² 1er étage 314 000 €
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2106 60 m² 1er étage 328 000 €
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La commune de Fréjus appartient au département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle est située au bord de la mer Méditerranée. Découvrez pourquoi investir dans le neuf à Fréjus, l’une des villes les plus dynamiques de la région.

Pourquoi s’installer et vivre à Fréjus ?

Son ambiance et son cadre de vie

Fréjus est une ville dynamique du sud de la France avec une bonne ambiance. Elle plaît aux particuliers qui recherchent un cadre de vie agréable en bord de mer sans pour autant habiter dans un petit village plus calme. En effet, Fréjus est une ville active qui a su conserver son environnement naturel.

En plus de son panorama magnifique sur la mer Méditerranée et de son climat très agréable, Fréjus a une densité de population relativement faible. Avec environ 532 habitants par km², la ville dispose encore de suffisamment de place pour accueillir les nouveaux venus et les jeunes en quête d’un emploi. La population de Fréjus est effectivement active. Environ 75 % des habitants de la ville du littoral ont un emploi. D’ailleurs, le secteur qui recrute le plus à Fréjus est le commerce.

Ses infrastructures

Fréjus est une ville avec de nombreuses infrastructures. Le commerce est le plus grand secteur de la commune. Par conséquent, les habitants ont accès à de multiples commerces de proximité : des restaurants, des grandes enseignes, des supermarchés, des magasins de vêtements, des boutiques de luxe, etc.

Au niveau de l’éducation, les parents n’ont pas à se soucier de la scolarité de leurs enfants. Des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et des lycées sont répartis à travers Fréjus. Des centres de formation permettent aussi aux jeunes de se spécialiser.

En ce qui concerne la santé, Fréjus dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Les habitants de la ville du Var ont accès à des hôpitaux, des cliniques, des pharmacies, des centres de dialyse, une maternité, des laboratoires d’analyses, etc.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Fréjus ?

Un marché immobilier en plein essor

Le marché immobilier de Fréjus est en plein essor. De plus en plus de particuliers veulent venir s’installer dans cette ville au bord de mer et ainsi profiter de son cadre de vie. Les biens immobiliers à Fréjus sont très prisés avec des prix relativement élevés par rapport à d’autres villes du département. Dans le neuf, le prix moyen d’un appartement est de 4 570 €/m².

Des programmes immobiliers neufs sont également déjà disponibles ou en cours de développement. Cogedim possède un programme neuf à Fréjus qui se situe à seulement quelques minutes des plages dans un quartier calme et privilégié. Le début de la livraison de ce programme est prévu pour le deuxième trimestre de 2023. Pour les investisseurs, faire l’acquisition d’un logement neuf à Fréjus permet de réaliser une plus-value puisque les logements sont très prisés.

Un fort potentiel touristique

Avec ses quatre plages et son port de plaisance, Fréjus est une ville avec un fort potentiel touristique. La proximité de la mer et le vieux centre-ville participent à l’attractivité touristique de Fréjus.

La demande locative à Fréjus est donc particulièrement élevée. Les investisseurs peuvent ainsi obtenir un bon taux de rentabilité lorsqu’ils mettent en location leur bien immobilier. Fréjus accueille de nombreuses résidences secondaires et maisons de vacances puisque les résidences principales représentent 60 % du parc immobilier de la ville.

Foire aux questions

Combien d’habitants vivent à Fréjus ?

Près de 54 500 habitants vivent à Fréjus, selon le dernier recensement de l’INSEE.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Fréjus ?

Vous pouvez bénéficier de la loi Pinel à Fréjus qui se situe dans la zone A. Obtenez jusqu’à 21 % de réduction d’impôt avec ce dispositif de défiscalisation.

Pourquoi acheter un programme neuf à Fréjus avec Cogedim ?

Le programme immobilier neuf de Cogedim à Fréjus vous permettra d’investir dans des logements de qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements contemporains développés par Cogedim garantissent un confort de vie privilégié sur la Côte d’Azur.

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