En travaux

Bouches-du-Rhône 13290 - Rue des Prix Nobel 

Aix-en-Provence

  • Derniers lots disponibles
  • Balcons ou grandes terrasses
  • Jardin provençal de 2000 m²
  • Appartements lumineux
  • À 10 min du cœur d'Aix

Tout est réuni pour que vos M2 soient bien investis

                                                                                    Jusqu’au 22 décembre                                                          

                                                 Laissez-nous vous offrir(1) jusqu’à2 m² sur les studios     

       

3 m² sur les 4 pièces

 

 

 

Aix Duranne Naturellement

Vivez sur 2000m² de jardins, le charme provençal à vos pieds

À 10 min du centre historique !

Découvrez un cadre de vie exceptionnel pour une vie épanouie, pratique au quotidien et confortable. Au cœur d'Aix la Duranne, une nouvelle vie s'organise : des commerces, des écoles, de nouvelles voies de circulation, un théâtre de verdure face à la montagne Ste Victoire, tout est là, accessible à pied. Découvrez cette belle résidence à l'architecture contemporaine dédiée à la lumière. Les appartements, du studio au 4 pièces, se prolongent de balcons ensoleillés ou de splendides terrasses à ciel ouvert jusqu'à 70 m2, et s'ouvrent sur un vaste jardin provençal en restanque, véritable parc privé intérieur de 2000 m2 offert aux résidants. Belles vues dégagées. Prestations de grande qualité. Idéal pour 1er achat !

Réalisation Cogedim & Praxis

Livraison 1er trimestre 2017

Être appelé

Pour en savoir plus sur ce programme.

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Aix la séduisante

Ville jeune

Un après-midi convivial le long des terrasses du cours Mirabeau, un samedi shopping en parcourant les vitrines des Allées Provençales, un week-end teinté d’émotions dans les nombreux musées, théâtres et cinémas, une matinée “flânerie“ aux étals du célèbre marché aux fleurs place de l’Hôtel de Ville... tout est là pour une qualité de vie exemplaire. La capitale aixoise arbore fièrement les traits d’une ville jeune, à l’image des 34 000 étudiants présents dans les grandes écoles et universités (Université de Sciences Humaines, Institut des Etudes Politiques, Ecole Supérieure des Arts et Métiers...). Puis en sortant du coeur historique, Aix-en-Provence affiche un dynamisme reconnu et prend des allures plus contemporaines avec de nombreux commerces, de nouveaux parcs d’entreprises… toujours proches des services, des commerces et plus près de la nature pour le bien-vivre des familles.

Quartier La Duranne

Nouveau quartier, nouvelle vie

Si La Duranne devient aujourd’hui un quartier très prisé des aixois, c’est certainement pour sa qualité de vie exemplaire avec ses nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires. Ce coeur de vie continue de s’épanouir pour offrir ces prochaines années encore plus de services, plus de commerces, plus d’espaces verts avec l’arrivée d’un nouveau groupe scolaire, d’un mail piétonnier commerçant accueillant la Mairie et d’un magnifique Théâtre de Verdure face à la Sainte-Victoire et à 2 min à pied de la résidence, pour de beaux spectacles à ciel ouvert. Entre la Pioline et ses surfaces commerciales, les parcs des Milles et de l’Arbois, La Duranne occupe également une place privilégiée pour y travailler, avec des milliers d’hectares regroupant des entreprises de pointe, unités de formation et laboratoires.

Résidence sur parc

Un art de vivre exemplaire

Edifiée à Aix-La Duranne au cœur du Petit Arbois, votre résidence Cogedim est composée de trois immeubles au tracé clairement contemporain. Très architecturées, avec un important travail sur les volumes, les façades en béton gris clair sont mises en lumière par des à-plats pastel et le contraste des soubassements. Hauts de 4 étages, les bâtiments développent de belles surfaces annexes sous la forme de loggias profondes et de terrasses. Traités avec des coloris plus chauds, les fonds des espaces de vie extérieurs sont gais et lumineux. Un jardin d’agrément superbement aménagé par un paysagiste sépare les bâtiments. D’une surface de 2 000 m², cet espace vert en cœur d’îlot sera tout à la fois source de lumière, de fraîcheur et de calme. Et un plaisir pour les yeux. Véritable signature Cogedim, les halls sont également l’objet d’un soin particulier. Majestueux avec leur double hauteur, ils offrent une composition de matériaux choisis pour leur noblesse et leur pérennité.

Appartements lumineux

Plus de surface, plus de confort

Compacts ou plus vastes, les appartements neufs de cette résidence Cogedim se déclinent du studio au 4 pièces avec un grand choix de surfaces adaptées à tous les profils d’acquéreurs et budgets. Ils bénéficient de la qualité des plans Cogedim qui dessinent des intérieurs confortables très habitables avec notamment une belle hauteur sous plafond. À l’intérieur, les appartements respirent confort et fonctionnalité. Les séjours bénéficient de larges baies vitrées. Les cuisines sont ouvertes pour privilégier volume et confort de vie. Les chambres, aux surfaces agréables, ont une salle d’eau ou une salle de bains attenante, et les grands appartements familiaux bénéficient d’une salle d’eau privative. L’accent est également mis sur les espaces de vie extérieurs, qui prolongent tous les logements. Les terrasses ont une surface de 10m2 minimum, elles grimpent jusqu’à 70m2 pour les appartements en attique. De quoi profiter à son aise de la superbe vue sur le jardin paysager.

Le standing Cogedim

Pour un investissement pérenne

Solides, pérennes et choisis au sein des plus grandes marques, les prestations et équipements contribuent à votre confort et votre sérénité quotidienne. Répondant à la RT 2012 et aux normes HQE, ils génèrent des économies de charges.

Les prestations comprennent notamment :
- Chauffage individuel électrique, eau chaude collective,
- Volets roulants électriques avec commande centralisée,
- Baies vitrées coulissantes en aluminium laqué gris anthracite,
- Dalles en bois pour les terrasses en R+4,
- Dallage 45x45 cm dans toutes les pièces,
- Porte séjour avec oculus 4 carreaux,
- Façade des placards au choix dans une gamme de 3 coloris,
- À partir du T3, les toilettes sont pourvus d’un lave-mains (suivant plan),
- Pré-équipement en fibre optique,
- Alarme et détecteur de fumée dans les logements.

 

Logements disponibles

Appartement 4 pièces jusqu'à 87 m2 - Dernier lot disponible
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParking
N° de lot D405

Venez nous rendre visite

Espace Forbin - 9 Bis Place John Rewald
13100 Aix-en-Provence

Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h

Liberté, sérénité, flexibilité

Une gestion
locative sur-mesure

Vous investissez, Cogedim Gestion & Services prend le relais ! Pour vous libérer des contraintes de logistiques, administratives et fiscales.

Découvrir

Un syndic
de copropriété à votre écoute

Parce qu'un patrimoine de valeur se construit jour après jour, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la vie et du fonctionnement de votre copropriété.

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