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Loire-Atlantique 44600 - Rue du Velodrome

Saint Nazaire

  • Balcons et jardins privatifs
  • Cœur d’ilot paysager
  • Écoles et collège proches
  • Gare SNCF à moins d’1 km*
  • À 5 min des plages

De 1/2 pièces à 4 pièces
De 100 225 € à 176 713 €

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Vous allez aimer chaque M² de votre nouvelle vie !

 

Laissez nous vous offrir(1)  jusqu'à 3 m² pour l’achat de votre appartement neuf sur cette résidence

Jusqu'au 20 Décembre  2017

 

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L'Escale des Sens

Une résidence élégante et épurée

Proche des plages et du cœur de ville

Pour sa première signature à Saint-Nazaire, Cogedim a conçu une réalisation contemporaine toute en finesse, bordée par un parc paysager. Nature, espace et qualité de vie garantis au sein de cette résidence à taille humaine, accueillant des appartements du 2 au 4 pièces et 3 maisons de ville de 3 pièces, toutes dotées de leur jardin privatif et garage.
Lignes fluides et volumes aérés, créent une ambiance intimiste, oxygénée par le jardin en cœur d’îlot. Tous les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs aux expositions idéales, balcons, jardins privatifs et superbes terrasses plein ciel pour les derniers étages.
L’avenue de la République, axe névralgique de la ville, est à 1 km. Incontournables, les longues plages de Saint-Nazaire sont à 5 min en voiture.

* Source GoogleMaps

 

 

Réalisation Cogedim

Livraison 2ème trimestre 2019

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Saint-Nazaire, entre ville et mer

Vitalité, nature et culture 

Avec une croissance démographique de 4,52 % entre 2009 et 2014, Saint-Nazaire connaît une belle envolée de popularité. Associée à Nantes au sein de l’agglomération Nantes-Saint Nazaire, elle bénéficie d’un superbe rayonnement économique. 

La « ville aux 20 plages » conjugue charme balnéaire, verdure et vitalité culturelle. Sa longue histoire portuaire en a fait une terre d’échanges et de rencontres. Cette ouverture sur le monde est incarnée aujourd’hui par de nombreux événements culturels. Le festival de musique Les Escales fait ainsi venir, chaque été, les plus grands groupes internationaux au cœur de Saint-Nazaire. 

Le Conservatoire musique et danse, l’École Municipale d’Arts Plastiques, l’Ecole de théâtre Athénor et la médiathèque Étienne Caux donnent aux jeunes Nazairiens toutes les clefs pour s’exprimer et s’initier aux différents arts. 

A 1 km des 50 hectares de verdure du Parc Paysager

Une bulle d’oxygène en cœur de ville

Au nord de Saint-Nazaire, à 15 min à pied du Parc Paysager et du cœur de ville, découvrez un quartier résidentiel verdoyant, idéal pour les familles. Le groupe scolaire Pierre Brossolette, l’école privée Notre Dame de Toutes Aides et le collège Jean Moulin se trouvent dans un rayon de 500 m de la résidence. Des commerces et services de proximité, dont un supermarché, sont accessibles en quelques minutes à pied. L’arrêt de bus « Berthauderie » (lignes U2-U3-SP), au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement la gare SNCF et l’avenue de la République, à 2 stations, la Cité Scolaire et les infrastructures sportives jouxtant le Parc Paysager, ainsi que le bord de mer. 

Gaieté et nature entremêlées

Une résidence élégante et arborée

Organisée autour d’une large promenade bordée de massifs et d’arbres : L’Escale des Sens est un port d’attache verdoyant et paisible. Les halls d’entrée jouent sur le contraste contemporain d’un jaune doux et d’un mur texturé. Les bancs d’accueil séduisent par leur design épuré et se fondent dans leur environnement grâce à une couleur ton sur ton. Entièrement close, la résidence est sécurisée par des digicodes et vidéophones. Des locaux vélos et un parking en sous-sol sécurisés facilitent tous les déplacements.

Une belle architecture contemporaine

Un design raffiné, ponctué de bois  

Des façades gris soutenu côté rue, immaculées côté jardin, et des alternances entre lignes brisées et arrondis d’angle… L’Escale des Sens joue la carte du contraste graphique, avec la plus grande douceur. Les bâtiments affichent des parentés de structures. Leurs derniers étages présentent ainsi des parties évidées, accueillant de belles terrasses plein ciel. En cœur d’îlot, des éléments design aux couleurs boisées donnent du caractère aux façades. De fines colonnes en bois, disposées aléatoirement, rythment les balcons tout en les protégeant des regards. La résidence répond aux normes NF Habitat et RT 2012. 

3 maisons de ville en duplex

Et des appartements du 2 au 4 pièces

Pour votre bien-être, les appartements et les maisons se prolongent tous sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’implantation traversante Est/Ouest des bâtiments assure à chacun un bel ensoleillement. Les appartements séduisent par la qualité de leurs agencements. Les halls d’entrée compacts accueillent un placard-vestiaire et des WC indépendants, les cuisines sont ouvertes sur les pièces à vivre et les espaces nuit et jour bien séparés. Les 4 pièces familiaux offrent une suite parentale indépendante, avec salle d’eau attenante. Les maisons proposent une distribution facile à vivre : salon-séjour, cuisine ouverte et toilettes invités sont au rez-de-chaussée, les chambres et la salle de bain à l’étage. Toutes se prolongent sur un jardin privatif précédé par une terrasse. Déjeuner au soleil du printemps, jardinage ou jeux d’enfants…ces espaces en plein air promettent de beaux moments de partage. 

Des prestations pérennes

L’élégance d’un design actuel

Pour répondre à vos envies et vous garantir un intérieur impeccable pour longtemps, les décorateurs Cogedim ont sélectionné des références de qualité. Déclinés en de nombreuses teintes et styles, les matériaux séduisent par leur facilité d’entretien et leur robustesse.

Les logements sont notamment équipés de : 
•    Volets roulants en PVC dans toutes les pièces hors salles de bain.
•    Revêtements de sol souple dans toutes les pièces.
•    Chaudières individuelles au gaz pour la majorité des
appartements. Quelques appartements bénéficient de chauffage par panneaux rayonnants électriques.
•    Chauffage par pompe à chaleur et ballon d’eau
chaude sanitaire pour les maisons.
•    Salles de bain équipées avec plan vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes.
•    Portes palières avec serrure de sûreté 3 points A2P*
•    Parking en sous-sol fermé par une porte télécommandée pour les appartements.
•    Garage individuel fermé pour les maisons.
•    Kitchenette équipée pour les 2 pièces.

Logements disponibles

Appartement 1/2 pièces jusqu'à 36 m2 à partir de 101 984 € - Dernier lot disponible
N° de lotSurfaceEtageLe +Prix TVA réduiteParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot B303
Appartements 2 pièces jusqu'à 43 m2 à partir de 100 225 € - 12 disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +Prix TVA réduiteParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot B107
N° de lot B103
N° de lot B004
N° de lot B005
N° de lot B106
N° de lot B003
N° de lot C002
N° de lot B204
N° de lot C003
N° de lot B206
N° de lot C102
N° de lot B202
Appartements 3 pièces jusqu'à 63 m2 à partir de 138 030 € - 6 disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +Prix TVA réduiteParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot B002
N° de lot B006
N° de lot C001
N° de lot C004
N° de lot MD002
N° de lot MD003
Appartement 4 pièces jusqu'à 81 m2 à partir de 176 713 € - Dernier lot disponible
N° de lotSurfaceEtageLe +Prix TVA réduiteParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot C101

Venez nous rendre visite

A l'angle de la rue du vélodrome et de la rue de la Berthauderie
44600 Saint Nazaire

Du mardi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30. Et le samedi jusqu'à 17h30 . Contactez-nous au 02 52 07 07 07

Liberté, sérénité, flexibilité

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