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Loire-Atlantique 44000 - 8-12 rue Evariste Luminais

Nantes

  • Adresse centrale
  • Commerces de proximité
  • Parc paysager
  • Prestations de standing
  • Terrasses plein sud

De 2 pièces à 4 pièces
De 194 000 € à 525 000 €

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Jusqu'au 26 Octobre 2017

Profitez de  m² offerts* pour l’achat de votre appartement neuf sur cette résidence

 

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Caractère

Vivre Nantes, avec Caractère

Rencontrez votre nouvelle adresse

Vous aimez Nantes ? Vous allez l’adorer. En co-promotion avec Bâti-Nantes, Cogedim dote la Métropole Atlantique d’une nouvelle adresse d’exception, à quelques encablures des berges de la Loire et du cœur de ville. 
A proximité immédiate des commerces et à distance piétonne de la place Graslin et de l’effervescence culturelle qui fait la renommée internationale de Nantes, Caractère est un endroit à part. Au cœur d’un parc peuplé d’arbres vénérables, la réalisation offre un cadre de vie exemplaire. Les appartements, du studio au 5 pièces, profitent d’espaces extérieurs généreux et de prestations de standing. Ils seront présentés en avant-première lors d’une Vente Privée début 2017.

 

Réalisation Cogedim & Bati-Nantes

Livraison 4ème trimestre 2019

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* champs obligatoires.

Les mille éclats de Nantes

Immersion au cœur de la Cité Ducale

Dans les rues historiques de l’ancienne capitale de Bretagne, la majesté de monuments classés se mêle à une vitalité artistique et économique hors du commun. 
De galerie d’art en cinéma, de théâtre en boutique, de restaurant gastronomique en crêperie, la vie nantaise puise son dynamisme dans l’immense variété de ses établissements.
Métropole d’avenir par excellence, Nantes occupe la 4e place du classement des villes françaises* les plus ouvertes sur l’international, derrière le trio des mastodontes démographiques que sont Paris, Lyon et Marseille, et devant Nice, Bordeaux ou Toulouse. 
* Selon le classement GaWC de 2012
http://www.lboro.ac.uk/gawc/world2012t.html

 

Une belle adresse nantaise

En lisière du centre historique

Profitez d’une vraie vie de quartier, à 3 min de l’hypercentre de Nantes. La rue Evariste Luminais offre un séduisant équilibre entre sérénité résidentielle et proximité de l’effervescence nantaise. 
Cafés, boulangeries et restaurants de quartier bordent les places Catinat et Beaumanoir, à 2 min de Caractère. Une crèche, plusieurs écoles maternelles et primaires (publiques et privées) un parc et un square jalonnent les rues alentour, facilitant le quotidien de tous, surtout des jeunes familles séduites par l’harmonie de ce quartier central.  
Tous les transports en commun se trouvent à proximité : les lignes de chronobus C1, C3, et la ligne de bus 23 passent par l’arrêt « Lamoricière », des stations Bicloo sont à quelques pas, le Tramway ligne 1 est à 500 m.

 

Le cachet d’une résidence cossue

Votre aparté de nature en ville

Caractère revisite la notion de bien-être en ville. Alliance de la nature et du design, elle abrite en son cœur un îlot de verdure, véritable havre secret entièrement sécurisé. 
Le jardin central de Caractère se déploie sur un site boisé, peuplé d’arbres centenaires, et profite d’une pente douce naturelle magnifiant ses vues. Exclusivement réservés aux résidents, ses larges chemins piétons bordés de bosquets et de pelouses fleuries permettent de relier la Place Beaumanoir à la Place de la Huchette.

 

Des immeubles traversés de lumière

Noblesse des couleurs et des matériaux

Caractère s’illustre par la simplicité de ses volumes intimistes, ses contrastes de couleurs raffinées, champagne sur blanc, et la paisible harmonie de ses lignes architecturales.
Les encadrements de fenêtres, en saillie, et les nombreuses ouvertures des balcons et des terrasses dynamisent les façades, en toute simplicité. 
Les halls d’entrée et les parties communes intérieures séduisent par leur ambiance précieuse, toute en nuances de blancs et de noirs. Motifs géométriques subtils sur les tapis, murs texturés et alcôve au mobilier design se répondent avec élégance. 

 

Du studio au 5 pièces

Des intérieurs baignés de lumière

Grâce à leurs belles orientations et à leurs grandes baies vitrées, les séjours des appartements sont généreusement éclairés, tout au long de la journée.
Agrandies par leurs cuisines ouvertes, les pièces à vivre bénéficient de proportions harmonieuses, créant une sensation accrue de volume. 
Résolument contemporains, les agencements proposent des cuisines ouvertes sur les séjours, et des espaces nuit calmes, dotés de belles chambres et de salles de bain tout équipées. 
Les studios et les 2 pièces sont livrés avec des kitchenettes équipées, facilitant leur aménagement, et leur mise en location pour les investisseurs.  

 

Des prestations de standing

Le confort de la domotique

Les appartements à partir du 3 pièces sont équipés d’une commande centralisée, permettant de programmer à distance les équipements électriques (volets roulants, thermostat du chauffage…).
 Pour votre confort, les appartements sont équipés de :
•    Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz 
•    Menuiseries en aluminium, blanc ou champagne
•    Parquet contrecollé dans les chambres 
•    Carrelage 45 x 45 cm de marque Porcelanosa dans les séjours 
•    Carrelage et faïence Porcelanosa dans les pièces humides
•    Dans les salles de bain et salles d’eau, meuble vasque design avec 2 tiroirs avec amortisseur, applique LED et miroir intégrés
•    WC suspendus
•    Kitchenettes dans les studios et 2 pièces 
•    Placards aménagés dans les entrées et les chambres*
•    Balcons et terrasses éclairés d’un point lumineux 
•    Vidéophone dans le hall
•    Porte palière blindée avec serrure 3 points, homologuée A2P*
* selon plans 

 

Logements disponibles

Appartements 2 pièces jusqu'à 61 m2 à partir de 194 000 € - 13 disponibles
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Appartement 4 pièces jusqu'à 86 m2 à partir de 525 000 € - Dernier lot disponible
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot C202

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Immeuble Insula, 11 Rue Arthur III- 7e étage
44200 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. Et le samedi jusqu'à 17h30.
Contactez-nous au 02 52 07 07 07

Liberté, sérénité, flexibilité

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