En travaux

Loire-Atlantique 44220 - 36 Rue Henri Gautier

Couëron

  • À 20 min du Coeur de Nantes
  • Jardin au coeur d'îlot
  • Larges balcons et terrasses
  • Ecoles et commerces à pied
  • Proche transports et gare SNCF

4 pièces
À partir de 229 500 €

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Jusqu'au 26 Octobre 2017

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Cœur de Loire

Au cœur du bourg de Couëron, vivez au calme

Tranquillité des bords de Loire

Vous recherchez un cadre de vie préservé sur les bords de Loire ? Devenez propriétaire à Coueron. À 20 min du centre historique de Nantes, ses équipements et sa tranquillité vous séduiront.
Au cœur du bourg et 600 m de la Loire, « Cœur de Loire » vous enchantera avec ses lumineux appartements du 2 au 4 pièces dotés de balcon ou terrasse. Tout proche d’un pôle de commerces et de loisirs, son environnement calme est privilégié. Et vos enfants iront à l’école à pied jusqu’au lycée !

Réalisation Cogedim

Livraison 4ème trimestre 2017

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Vivre aux portes de Nantes

La séduction en Loire Atlantique

Ouverte sur la Loire et la campagne à 16 km de Nantes, Coueron mêle harmonieusement nature et dynamisme.
Le secret du 2e bassin d’emploi nantais ? Un environnement patrimonial remarquablement valorisé, des bords de Loire aménagés et des infrastructures sportives et culturelles (théâtre, médiathèque, stades, piscine…) appréciées des familles.
Idéale pour habiter, la ville accompagne la scolarité des enfants de la maternelle au lycée. Soucieuse de mobilité, elle offre de nombreuses liaisons en bus et sa gare est desservie par les TER. Nantes se trouve ainsi à 15 min et Saint-Nazaire à trente-sept.
Quant aux plages de Pornic et Pornichet, elles sont à 50 min de votre résidence « Cœur de Loire ». 

 

Une vie pratique

Vivre au calme

Lors de l’achat d’un logement, l’emplacement est primordial. Votre programme neuf s’entoure de quiétude au cœur même du bourg de Couëron. Le marché, les commerces de proximité, la Mairie sont à moins de 5 min à pied. Même le centre commercial Atlantis ou le Zénith de Nantes ne sont qu’à 10 min en voiture.
Pour le confort des plus jeunes, écoles, collèges, lycées publics ou privés se trouvent dans un rayon de 500 m autour de la résidence. Le complexe sportif Paul-Langevin et le théâtre sont situés à deux pas. Envie d’une promenade ? Vous trouverez les bords de Loire à 600 m !
Et pour un plaisir d’habiter sans contraintes, vous accédez au périphérique en 10 min.

 

« Cœur de Loire »

Les garanties du neuf

Appuyez-vous sur la notoriété de Cogedim pour acheter en confiance. Profitez de la qualité d’un programme neuf. Certification NF Logement, sécurité, économie d’énergie sont gages d’un confort optimisé. Grâce aux garanties d’un grand promoteur, vous achetez serein : garanties de parfait achèvement, garanties biennale et décennale… accompagnent votre achat.
Plus économe qu’un logement ancien, votre appartement neuf à Couëron répond aussi aux exigences de la RT2012. Vos équipements plus performants et l’isolation renforcée vous aident à maîtriser votre consommation d’énergie et réduire vos charges. Ils valorisent votre bien lors d’une éventuelle revente.

 

Appartements du 2 au 4 pièces

Surfaces compactes ou généreuses

Habitez des appartements confortables et fonctionnels. Du 2 au 4 pièces, tous les logements de ce programme immobilier disposent de plans bien conçus. La variété de leurs surfaces répond à votre budget : compactes, classiques, généreuses, elles sont faciles à aménager pour un vrai confort de vie en résidence principale ou pour investir.
Pour l’agrément des résidants, tous les appartements bénéficient d’un grand balcon ou d’une vaste terrasse jusqu’à 19 m2 pour certaines d’entre elles.
Selon l’orientation du logement, ces espaces de vie extérieurs s’ouvrent sur le calme du jardin d’agrément ou le paysage urbain de la rue. Un atout de plus qui fait la différence lors de l’achat !

 

Qualité des prestations

Confort et sécurité

Vivez confortablement en profitant d’équipements et matériels choisis dans les catalogues de marques réputées, en accord avec la charte de qualité Cogedim. 
Parmi ceux-ci :
•    Vidéophone + Digicode à l’entrée de la résidence, sas dans le hall d’entrée
•    Portes palières avec serrure de sureté 3 points A2P1*
•    Volets roulants en PVC
•    Chauffage au gaz avec radiateurs à robinets thermostatiques ou chauffage électrique selon les logements
•    Eau chaude par chaudières gaz à condensation et à l’électricité via des ballons de stockage
•    Sol stratifié dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces d’eau
•    Dans la salle de bains, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes.

 

Logements disponibles

Appartement 4 pièces jusqu'à 78 m2 à partir de 229 500 € - Dernier lot disponible
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot A305

Venez nous rendre visite

Immeuble Insula, 11 Rue Arthur III- 7e étage
44200 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. Et le samedi jusqu'à 17h30. Contactez-nous au 02 52 07 07 07

Liberté, sérénité, flexibilité

Une gestion
locative sur-mesure

Vous investissez, Cogedim Gestion & Services prend le relais ! Pour vous libérer des contraintes de logistiques, administratives et fiscales.

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de copropriété à votre écoute

Parce qu'un patrimoine de valeur se construit jour après jour, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la vie et du fonctionnement de votre copropriété.

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