Avant-Première

Loire-Atlantique 44340 - Angle de la rue du Prieuré et de la rue de la commune de Paris 1871

Bouguenais

  • Quartier résidentiel
  • Au cœur d’un potager et d’un verger
  • Loggias et terrasses tropéziennes
  • Arrêt de bus à 30 m
  • Bourg à 600 m*

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Les vergers du Prieuré

Habiter à Bouguenais

La nature pour cadre de vie à seulement 15 min du cœur de Nantes

En bord de Loire, entre forêt urbaine et ruisseaux, Bouguenais est un véritable sanctuaire pour les promeneurs et les randonneurs. Un cadre « village » aux portes de Nantes, avec un accès direct au périphérique et au pont de Cheviré, pour conjuguer facilement vie privée et vie professionnelle. 
Proche du bourg, au cœur d’un quartier résidentiel, cette nouvelle adresse profite des commerces et des commodités pour simplifier votre quotidien. L’arrêt de bus en pied de résidence, permet de rejoindre la ligne 3 du tramway en 12 min*.
Tournée vers la nature, les appartements de 2 et 3 pièces à la conception soignée et aux orientations optimisées, offrent un panorama d’une rare quiétude avec de belles vues dégagées sur un jardin potager, un verger aux multiples essences fruitières et un square pour partager des moments de convivialité.

Réalisation Cogedim

Livraison 2ème trimestre 2020

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* champs obligatoires.

La ville en chiffres

Tout connaître de Bouguenais

• 19 191 habitants

• 3 150 hectares, partagés entre 43 villages

• 56 % d’espaces naturels

• 1 forêt urbaine de 350 hectares

• 33 associations sportives, 30 disciplines, 4 500 pratiquants

• 837 entreprises et 11 305 emplois

• 3 marchés dont 1 le soir

• 6 groupes scolaires, 1 collège, 2 lycées

• 2 salles de spectacles, dont une baptisée Piano’cktail, d’après l’œuvre de Boris Vian

• 1 cinéma, 1 médiathèque, 1 école de musique et 1 cybercentre

• 12 siècles d’Histoire se cachent derrière son nom

À 500 m de la mairie de Bouguenais

Et 10 min de l’île de Nantes

À moins de 10 min à pied du centre-ville de Bouguenais, vous profitez de la proximité de tous les commerces et des écoles. Dans le prolongement de la rue de la Commune de Paris 1871, la rue Aristide Briand est en effet l’artère commerçante de Bouguenais.  
Un peu plus au Sud, à moins de 5 min de voiture ou à vélo de la résidence, les lycées, la piscine et la médiathèque sont concentrés de chaque côté de l’avenue Salvador Allende, pour le plus grand plaisir des jeunes Bouguenaisiens.

 

Nature et convivialité

Un potager tout équipé

Vous aimez jardiner ? Nous avons pensé à tout. Nous créons des carrés potagers au nord de la parcelle et plantons des arbres fruitiers. Équipé d’un point d’eau et d’une armoire de jardinage, cet espace à cultiver se prête à toutes vos envies. Une serre vient même protéger les espèces les plus fragiles, pour vous assurer de savoureuses récoltes.  
Nature par excellence, le décor de la résidence est complété par les élégants jardins arborés qui bordent chaque bâtiment. Les halls d’entrée se dévoilent le long de chemins piétons.

 

Une architecture douce et créative

Des attiques très contemporains 

La signature architecturale de la résidence est incarnée par le tracé du dernier étage, qui réinterprète les toitures à la Mansart dans un esprit très contemporain. Le toit prolonge en douceur le corps du bâtiment, sans rupture visuelle. 
Le dégradé de couleurs, du gris soutenu vers le métal clair de l’attique, crée un mouvement tout en légèreté. Au dernier étage, d’élégantes terrasses tropéziennes s’insèrent au cœur de la toiture.   

 

Des 2 et 3 pièces

Tous prolongés vers l’extérieur

Une belle terrasse tropézienne dominant les jardins ou un balcon niché dans la verdure. Tous les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs agréables et bien orientés, avec une majorité d’expositions sud et ouest. 
Bien pensés, ils répondent à toutes vos exigences : les pièces offrent des proportions harmonieuses, les circulations sont fluides, la disposition optimisée pour que chaque pièce bénéficie d’un éclairage naturel adapté. Les façades les plus ensoleillées reçoivent séjours et balcons, pour une convivialité idéale !  

 

Un grand choix de prestations

 Le confort du neuf

Profitez d’une sélection pointue de prestations de qualité, pour composer facilement l’intérieur de vos rêves. Toutes les références sont déclinées dans différents coloris et styles, permettant de répondre à toutes vos envies. Pour votre confort, les logements sont équipés de :

• Chauffage à eau chaude par radiateur basse température

• Production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz pour la majorité des logements et certains seront équipés de convecteurs et ballons à eau chaude

• Revêtement stratifié dans les pièces sèches

• Carrelage en grès cérame dimensions 31 x 31 cm dans les pièces humides

• Faïence aux pourtours de la baignoire eT de la douche dans les SDB et SDE

• SDB et SDE tout équipées, avec meuble-vasque, rangement, miroir, bandeau lumineux et radiateur sèche-serviette ou convecteur

• Ascenseur du sous-sol au dernier étage pour les bâtiments A et B

• Meuble kitchenette dans les 2 pièces

Et pour votre sérénité :

• Halls sécurisés par des digicodes, vidéophone et badge Vigik

• Portail télécommandé vers le parking en sous-sol des bâtiments A et B

Venez nous rendre visite

Immeuble Insula
44200 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h30. Contactez-nous au 02 52 07 07 07

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