En travaux

Gironde 33000 - 54 quai de Brazza

Bordeaux

  • À 15 min du cœur historique
  • Vues sur la Garonne
  • Proche du Parc aux Angéliques
  • Terrasses sur le toit
  • Jardin paysager

De Volume Capable à 4 pièces
De 111 615 € à 245 000 €

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Offrez plus de place à vos projets !

Jusqu'au 26 Octobre 2017

Profitez de  m² offerts* pour l’achat de votre appartement neuf sur cette résidence

 

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Quai 54

Sur les rives de la Garonne

Vivre pleinement chaque m2

Un confort avant-gardiste, des vues imprenables et une situation premium, à 15 min du cœur historique de Bordeaux, face à la Garonne et au Parc aux Angéliques… Rencontrez la nouvelle adresse bordelaise réalisée par Cogedim.  
Dans le sillage de la Cité du Vin, qui se trouve de l’autre côté du pont Chaban-Delmas, la résidence QUAI 54 développe un vocabulaire contemporain et créatif. Immeubles sur pilotis, maisons sur le toit aux prestations exceptionnelles ou surfaces modulables, permettant de créer l’intérieur qui vous ressemble… la réalisation réinvente les règles classiques de l’immobilier neuf. Vous choisissez ou vous créez l’appartement de vos rêves, en laissant libre cours à votre inspiration. Vous avez une fibre créative ? Découvrez la sélection d’appartements « Expression Libre ». Vendus à l’état brut, sans cloison intérieure, à des prix 30 % inférieurs à ceux du marché, ils permettent de créer des intérieurs uniques.

 

Réalisation Cogedim

Livraison 1er trimestre 2020

Grande ouverture !

Découvrez cette résidence à 15 min du coeur historique de Bordeaux

* champs obligatoires.

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Bordeaux en grande forme

La Garonne comme axe névralgique

Dans quelques mois, en juillet, la nouvelle ligne LGV reliera Bordeaux à Paris en deux heures cinq minutes seulement. La gare Saint-Jean est en train de faire peau neuve pour accueillir cette arrivée couronnant l’essor de la métropole gasconne.
En 2016, la ville a été élue deuxième destination incontournable du monde par le New York Times*. En plus de la nouvelle Cité du Vin, le prestigieux quotidien américain évoque l’architecture de Bordeaux, dont la moitié du territoire a été classée au Patrimoine mondial de l’Unesco en 2007. Ce classement, unique au monde par son étendue et sa complexité, salue la splendeur de l’héritage classique et néoclassique de la ville et sa remarquable préservation. Bordeaux l’internationale séduit également à domicile : selon un sondage mené par le CSA, Bordeaux a raflé le titre de « ville préférée des Français. »**

*https://www.nytimes.com/interactive/2016/01/07/travel/places-to-visit.html
** http://www.lci.fr/societe/bordeaux-la-ville-ideale-pour-les-francais-1523548.html

 

Une forêt de peupliers

Rive droite, au débouché du pont Chaban-Delmas

Face au quartier des Bassins à Flots et à la cité du Vin, le quartier Brazza développe une personnalité inédite, naturelle, créative. Entre la forêt de peupliers et les lames de bois de la Halle Soferti s’engouffre un vent de liberté.
Pensé comme un contrepoint végétal à la Rive Gauche de la Garonne, plus minérale, le quartier Brazza a vocation à être un quartier mixte, mêlant immeubles de bureaux, immeubles résidentiels, hôtels décalés ou traditionnels et ateliers d’artisans. L’UCPA y signera un superbe complexe sportif, des enseignes phares parisiennes telles La Bellevilloise assurera son rayonnement culturel.  Écoles et commerces de proximité garantiront sa facilité de vie au quotidien.
Ce « projet singulier », ainsi que l’appelle Alain Juppé, est desservi par deux lignes spéciales de tram et de bus. Cyclistes et piétons sont encouragés par de très nombreuses pistes cyclables et une circulation limitée sur de grandes portions du quartier à 20 km/h.

 

Une résidence inventive

Et devant vous coule la Garonne

Laissez votre imagination l’emporter…au cœur du nouveau quartier Brazza, « Quai 54 » réinvente l’immobilier neuf. Maisons sur le toit, immeubles sur pilotis ou volumes capables, chaque logement y est unique.
Vues sur le parc aux Angéliques, sur la Garonne, sur les jardins…les appartements seront en symbiose avec l’environnement alentour.
Idéalement situé en première ligne sur le fleuve « Quai 54 » se trouve au point de confluence des grands axes du quartier. Votre vélo, stationné au rez-de-chaussée, vous permet de gagner en quelques coups de pédales toutes les infrastructures de Brazza.
Soigneusement arborée, la résidence participe largement à la végétalisation du quartier. Tous les halls d’entrée font l’objet d’un travail décoratif spécifique, pensé en harmonie avec l’architecture et la personnalité de l’immeuble.

Une architecture racée

Esprit industriel et douceur du bois

Dans son enveloppe de bois, Pilotis s’élève avec grâce au-dessus des jardins. Les appartements profitent d’une immersion naturelle totale, leurs balcons profonds s’avançant, tels des promontoires, au milieu des cimes des arbres.
Avec ses immenses ouvertures et ses lignes épurées, Garon’ séduira les amateurs d’architecture contemporaine. Les deux immeubles se répondent avec élégance et laissent entre eux l’espace à de beaux jardins paysagers de s’épanouir. Les appartements du dernier étage offrent de grandes terrasses sur le toit équipées de jacuzzi.  
Expression libre, enfin, reprend une esthétique d’ateliers d’artisans ou d’artistes dans un concept inédit. Cet espace de créativité à forte personnalité accueillera des projets variés au gré de vos envies.

Du studio au 4 pièces

Choisissez votre style de vie

Signatures du quartier Brazza, les volumes capables permettent d’acheter sa résidence principale  « neuf avec travaux » pour un prix très attractif, largement inférieur au prix du marché. Ces appartements à personnaliser se trouvent dans l’immeuble Expression libre.
Ils sont déclinés en plusieurs types de surfaces multipliant les possibilités d’agencements.
Garon’ et Pilotis accueillent des appartements contemporains et élégants, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Parfaitement agencés et dotés des meilleures orientations, ils offrent des intérieurs très confortables, prêts à emménager.
Point d’orgue de la résidence, trois maisons sur le toit aux caractéristiques exceptionnelles dont des terrasses plein ciel, séduiront les acquéreurs en quête de biens rares.

Les prestations Cogedim

Les meilleurs choix, pour votre bien-être

Chaque appartement de Quai 54 s’accompagne d’une sélection de prestations de grande qualité, permettant une personnalisation facile de votre intérieur.
Les appartements sont notamment équipés de :
•    Fenêtres et baies vitrées en double vitrage
•    Carrelage  en grès émaillé dans toutes les pièces
•    Parquet stratifié dans les chambres
•    Salles de bain tout équipées, avec radiateur sèche-serviettes et meuble vasque
•    Faïence à hauteur d’huisserie autour de la douche ou de la baignoire
•    Mitigeurs thermostatiques dans les salles de bain
•    Placard dans l’entrée et dans les chambres à partir du 3 pièces
•    Porte palière avec serrure de sûreté 3 points

 

Logements disponibles

Appartements Volume Capable jusqu'à 110 m2 à partir de 111 615 € - Plus que 2 lots disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot EL3002
N° de lot EL2202
Appartements 1 pièce jusqu'à 29 m2 à partir de 150 000 € - Plus que 2 lots disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot G4215
N° de lot G4322
Appartement 2 pièces jusqu'à 41 m2 à partir de 180 000 € - Dernier lot disponible
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot G8102
Appartements 3 pièces jusqu'à 68 m2 à partir de 245 000 € - 13 disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot G4212
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N° de lot B61305
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N° de lot G4426
N° de lot B61405
N° de lot B61602
N° de lot G4321
N° de lot B61501
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N° de lot B61601
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Appartements 4 pièces jusqu'à 109 m2 à partir de 242 850 € - 6 disponibles
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N° de lot B74401
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N° de lot G8601
N° de lot G8701
N° de lot G4430

Venez nous rendre visite

54 quai de Brazza
33300 Bordeaux

Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 19h00.

Liberté, sérénité, flexibilité

Une gestion
locative sur-mesure

Vous investissez, Cogedim Gestion & Services prend le relais ! Pour vous libérer des contraintes de logistiques, administratives et fiscales.

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