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Yvelines 78200 - Rue de la Mare Pasloue

Magnanville

  • Au cœur d’un parc arboré
  • Domaine de près de 3 hectares
  • Maisons et appartements
  • Gare à 16 mn par le bus

De 2 pièces à Maison 4 pièces
De 145 000 € à 245 000 €

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Vous allez aimer chaque M² de votre nouvelle vie !

 

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jusqu'à 3 m² pour l’achat de votre appartement neuf sur cette résidence

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Votre pack  offert  « Prêt à Louer » (2)  :

(Une cuisine Veneta Cucine (2)+ 6 premiers mois de gestion locative (2) + Accessoires de salle de bain)

Jusqu'au 20 Décembre  2017

 

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Les Jardins de la Tour

Un domaine privé et son parc

Esprit village au cœur de Magnanville, verdoyante voisine de Mantes-la-Jolie.

À quelques pas de la mairie de Magnanville et des nombreux établissements scolaires de la commune, dans un écrin de nature de près de 3 hectares, Cogedim imagine un domaine contemporain composé de maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, garages privatifs et des appartements du 2 au 4 pièces aux entrées indépendantes prolongés par d’agréables balcons, terrasses ou jardins. Les partis-pris paysagers et architecturaux épousent l’identité historique du lieu, marquée par la proximité de la charmante mare Pasloue et de la maison de maître de l’ancienne propriété, dont le projet de la ville est de la transformer en médiathèque.  

 

Réalisation Cogedim

Livraison 3ème trimestre 2019

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* champs obligatoires.

Au sud de Mantes-la-Jolie

La campagne à portée de RER

Avec un peu moins de 6 000 habitants, Magnanville est une ville à dimension humaine, offrant un cadre de vie tourné vers la nature. La municipalité multiplie les initiatives concrètes pour créer une ambiance épanouissante.
Un soin particulier est porté au respect de l’environnement et à l’entretien des espaces publics. Il ne manque qu’une pétale à la ville pour obtenir sa première fleur auprès du label des villes et villages fleuris !
Vue du ciel, Magnanville offre une physionomie duale, mi-citadine, mi-champêtre. L’agriculture y est encore bien vivante : des champs de céréales forment un croissant autour de la ville et le lycée agricole Sully assure la formation des prochaines générations. Le Bois des Terriers, à l’ouest de Magnanville, accueille les échappées vertes des riverains et des habitants.

En cœur de ville

Une vie quotidienne bien remplie

Pratiquer l’équitation, la danse, le théâtre ou le tennis est à la portée de tous, grâce aux infrastructures municipales accueillant les Magnanvillois de tous âges.
L’École des 4 z’Arts, à 4 min à pied de la résidence, accompagne l’épanouissement des graines de comédiens, de chanteurs ou de musiciens et organise de nombreux spectacles réunissant les talents de chacun.
Les sportifs ont tout à quelques foulées, le stade des Érables, le complexe sportif Firmin Riffaud, un club de tennis avec terrains couverts, sans oublier le beau centre équestre, en lisière des champs.
Les jeunes Magnanvillois ont accès à un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée. Le groupe scolaire les Marronniers, le collège George Sand et le lycée Léopold Sédar Senghor sont à moins de 1 km.

L’évasion au pied de chez vous

Un domaine privé en cœur de ville

Un large mail traverse la résidence d’est en ouest, il dessert les halls d’entrée des immeubles en longeant les jardins privatifs des maisons. Avec son terre-plein paysager, ce mail revêt des airs de promenade plantée et privée. Un symbole du bien-vivre de votre résidence.
Votre réalisation s’implante au sein d’un parc dont les arbres vénérables sont préservés et mis en valeur par le travail paysager. Les espaces extérieurs concilient ainsi le charme d’une nature authentique et la facilité de circulation d’un parc aménagé.
Les clôtures en bois, basses, délimitent les jardins privés sans créer de rupture visuelle. Le regard vagabonde ainsi librement des parterres de fleurs aux cimes des arbres, seules à venir taquiner la coupole, pure, du ciel.

Des volumes intimistes

Trois étages tout au plus

Les faibles hauteurs des bâtiments permettent de créer un ensemble résidentiel aéré, où la lumière du soleil pénètre généreusement et profite à tous les appartements, où les vis-à-vis sont limités et la sérénité préservée.
Nichée dans un décor rare, inédit en cœur de ville, votre réalisation appelle un travail architectural sur-mesure, permettant à chaque bâtiment de trouver sa place sans détonner dans le décor verdoyant. L’esthétique d’ensemble repose ainsi sur la pureté et la clarté d’une écriture jouant sur les profondeurs et les lignes de fuite. Côté immeubles, les terrasses en attique et les boîtes en lames de bois habillant certains balcons viennent donner de la structure et du mouvement. Les maisons, construites de plain-pied ou en R+1, sont coiffées par des toits à monopente, dont la juxtaposition créée un effet graphique très contemporain.

 

Des appartements du 2 au 4 pièces

15 maisons familiales de 4 ou 5 pièces

Appartements ou maisons, tous les biens profitent de beaux espaces extérieurs. Des jardins privatifs engazonnés, des terrasses en attique ou en rez-de-chaussée ou encore de vastes balcons agrandissent toutes les pièces à vivre.  
Conçues pour faciliter la vie des familles, les maisons offrent des agencements intérieurs très pratiques. Des garages individuels pour protéger les voitures et ranger les outils, un robinet de puisage extérieur et des prises étanches, des celliers et des placards pour optimiser le rangement, des salles de bain à chaque niveau des maisons en R+1… Autant d’éléments créant une vraie différence au quotidien. Selon les plans, les cuisines sont proposées ouvertes ou fermées.
Les appartements se distinguent par la fluidité de la circulation d’une pièce à l’autre. Espaces jour et nuit sont séparés pour préserver l’intimité des chambres en toute occasion. Jusqu’au 3 pièces, les appartements offrent des cuisines ouvertes, permettant d’agrandir les pièces à vivre et d’accroître la convivialité.

La qualité Cogedim

Pour des intérieurs faciles à vivre

Profitez d’un confort de vie accru au quotidien, grâce à la qualité de construction et de finition de cette réalisation Cogedim.
Pour votre confort, les logements sont équipés de :
•    Fenêtres à double vitrage et volets roulants
•    Production de chauffage et d’eau chaude par chaudière au gaz, individuelle pour les maisons, collective pour les appartements
•    Revêtement de sol en PVC esprit parquet dans toutes les pièces sèches
•    Salles de bain tout équipées avec carrelage en grès cérame et faïence murale coordonnée, meuble-vasque, sèche-serviettes électrique.
•    Emplacement pour placard préaménagé
•    Porte d’entrée avec serrure 3 points A2P*
•    Halls d’entrée des immeubles décorés par un architecte d’intérieur, accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik®

 

Logements disponibles

Appartements 2 pièces jusqu'à 48 m2 à partir de 145 000 € - 8 disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot 1412
N° de lot 6202
N° de lot 6301
N° de lot 6402
N° de lot 1212
N° de lot 1302
N° de lot 4121
N° de lot 1202
Appartements 3 pièces jusqu'à 66 m2 à partir de 174 000 € - 13 disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot 4122
N° de lot 1223
N° de lot 6401
N° de lot 4102
N° de lot 6102
N° de lot 6201
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N° de lot 1203
N° de lot 1401
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N° de lot 1122
Appartements 3/4 pièces jusqu'à 73 m2 à partir de 192 000 € - 3 disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot 1211
N° de lot 1421
N° de lot 1121
Appartements 4 pièces jusqu'à 77 m2 à partir de 201 000 € - 7 disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot 1113
N° de lot 1413
N° de lot 4113
N° de lot 4123
N° de lot 1403
N° de lot 4103
N° de lot 1103
Appartements Duplex 4 pièces jusqu'à 83 m2 à partir de 210 000 € - 10 disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot 6111
N° de lot 6311
N° de lot 6212
N° de lot 6412
N° de lot 1312
N° de lot 6411
N° de lot 6112
N° de lot 6211
N° de lot 6312
N° de lot 1311
Maisons 4 pièces jusqu'à 83 m2 à partir de 245 000 € - Plus que 2 lots disponibles
N° de lotSurfaceEtageLe +PrixParkingPlan du lot + Brochure
N° de lot 5701
N° de lot 5202

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Rue de la Mare Pasloue
78200 Magnanville

Mardi de 14h à 19h. Mercredi à samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermeture dimanche et lundi.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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locative sur-mesure

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