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Sarcelles - 95

Coeur de Village

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PRÊT À EMMÉNAGER

Adresse

location_on

62-64 Rue Pierre Brossolette
95200 Sarcelles

Fiscalité

TVA réduite à
Pinel

Au cœur de Sarcelles, votre résidence séduit par son architecture travaillée et ses abords verdoyants. Derrière les façades raffinées, découvrez des appartements lumineux et bien conçus. À 18 min de la Gare du Nord, le quartier du Village offre une physionomie agréable, mêlant maisons du XIXème siècle, petites résidences neuves et nombreux commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans Sarcelles Village
Proche de la gare Transilien
Commerces et écoles proches
Balcons et terrasses

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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une ville active et bien desservie

Au nord de Sarcelles, la quiétude du parc naturel de l’Oise offre un contrepoint agréable à la vitalité parisienne. Vivante et cosmopolite, la commune est connue pour son offre importante de commerces de proximité et ses incontournables marchés. Un tissu dense d’associations assure une offre exhaustive d’activités et de loisirs. Dans le cœur historique de Sarcelles, principalement composé de petits immeubles typiques du XIXe siècle, flotte un vrai parfum de village, entretenu par une faible densité d’habitations et une agréable animation commerçante. Vos enfants fréquenteront l’école à moins de 3 minutes à pied, et les adultes apprécieront la proximité de la gare SNCF, à huit minutes à pied.

La résidence

Intime et ouverte sur la ville

Située à l’entrée du Village, dans la charmante rue Pierre Brossolette, la résidence séduit par son esprit confidentiel et élégant. Hauts d’un ou deux étages sous attique, les bâtiments de la résidence prolongent l’esprit XIXe siècle des immeubles du voisinage. Avec ses lignes épurées et ses matériaux traditionnels, la résidence s’insère en douceur dans son environnement. Les beaux aménagements qui l’entourent la placette d’où partent les chemins piétons desservant les halls et la voie qui la borde au sud permettent de l’intégrer à son environnement, tout en préservant son intimité. Le jardin central, qui s’étire sur toute la longueur du terrain, compose un charmant tableau de verdure.

Les logements

Calme et sérénité

Lumineux et fonctionnels : les appartements de la résidence sont d’agréables cocons à vivre en solo, en duo ou en famille. La palette complète de surfaces s’étend du studio, parfait pour un premier investissement, au vaste 4 pièces familial. Les intérieurs bien agencés maximisent l’espace disponible et sont mis en valeur par des prestations au design contemporain. Ils se prolongent vers l’extérieur par des balcons ou des terrasses donnant sur le jardin central ou sur la paisible voie nouvelle. Quelques grandes terrasses en rez-de-jardin offriront aux amateurs de belles vues sur la verdure.

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Vidéophone

Le Village, cœur historique

Priorité est donnée à la modernisation, dans cette commune en mutation accélérée. Sarcelles est un des enjeux d’envergure de l’EPA Plaine de France, en charge des aménagements publics du secteur. Déjà, le très contemporain centre commercial My Place est venu accroître la variété et la qualité de l’offre marchande de la commune. Il sera bientôt rejoint par un complexe de cinéma. Pour les investisseurs, les signaux sont positifs. L’adresse sélectionnée par Cogedim ajoute à la croissance sarcelloise les atouts et la sécurité d’un centre-ville animé. Les transports en commun y sont bien développés : en plus des nombreux bus, le Transilien ligne H, à 1,2 km, relie la Gare du Nord en 18 minutes.

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Liste

Carte

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exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,

LMNP
Pinel, zone A
Patri-monial

95240 Cormeilles-en-Parisis

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Coeur de Village

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La résidence

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Les prestations disponibles dans cette résidence

Le Village, cœur historique

L’Estuaire

L’Archipel

Villa Arnoni

Les Belles Promenades - Nohée

Astral

Promenade Rousseau - Nohée

Confidence

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L’Estuaire

Central Nature

Les Lucioles

Les Balcons du Valorée

Les Rives d’Or

Atrium

L'Éclat

Design

Les Villas du Souchet

Le Parc des Archers

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L'Écrin de Launay

The Arty

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