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Val-d'Oise 95290 - Angle av Paul Thoureau/av du Chemin Vert

L'Isle-Adam

  • Vues dégagées sur la Marina
  • Proche des futurs commerces
  • Écoles accessibles à pied
  • Séjours double-hauteur
  • Jardins privatifs

Villas Plaisance

Habiter à L’Isle-Adam

Au cœur de la nouvelle Marina

Une qualité de vie unique, dans le nouveau quartier phare de L’Isle-Adam. À quelques pas du nouveau port de plaisance et de ses commerces, découvrez la seule résidence uniquement constituée de maisons avec jardins. L’emplacement sélectionné par Cogedim et Financière Clorelice se déploie autour d’une belle marina, en lisière d’un parc boisé, et offre des vues dégagées sur l’Oise et sur le port. Le lieu est idéal pour devenir propriétaire d’une villa de 4 à 6 pièces, prolongée par un jardin privatif et équipée d’un garage couvert. Certifiée RT 2012, votre maison associe matériaux nobles et isolation renforcée, deux gages de bien-être et de pérennité. Écoles, commerces et complexe sportif sont accessibles à pied.

Réalisation Cogedim & Financière Clorelice

Livraison 1er trimestre 2019

C’est l’événement du Val-D’Oise.

Découvrez un nouvel art de vivre marina !

* champs obligatoires.

La richesse de l’Histoire

Des chevaliers de L’Isle à Balzac

Aux portes du Parc naturel régional du Vexin français, L’Isle-Adam possède une histoire envoûtante et fastueuse. Fief de la noblesse puis ville de villégiature de la bourgeoisie aux XIXe elle a toujours été un lieu à part, authentiquement naturel. Si les branches des « Trois Frères », point d’orgue des promenades au parc Manchez, pouvaient raconter leur histoire, elles parleraient des heures durant. Du haut de ses 300 ans, ce platane a connu la destruction du château des Conti après la Révolution, la construction des grandes demeures bourgeoises au XIXe siècle, l’arrivée du chemin de fer en 1846 et les visites d’Honoré de Balzac et de Napoléon III. Ville historique de la vallée de l’Oise, L’Isle-Adam possède un charme inimitable et offre une qualité de vie inégalée, à 20 min de Cergy* et 45 min* du nord de Paris. Haut-lieu du tourisme francilien, elle appartient au réseau des Plus Beaux Détours de France, association inspirée des Plus beaux villages de France. À proximité de l’Oise et de ses îles, de nombreux restaurants et bars contribuent à forger l’identité conviviale de la ville.
* Source GoogleMaps

 

 

La Marina, en première ligne

Un concentré des charmes de L’Isle-Adam

Un port fluvial, un parc de 5 hectares, de nouveaux commerces, des sentiers arborés et une superbe végétation… La Marina, depuis longtemps attendue par les Adamois, va donner à la ville une nouvelle dimension.
Douceur de vivre garantie dans ce havre de nature, peuplé de martins-pêcheurs et de butors étoilés.
Facilitez votre quotidien en habitant à proximité de tous les équipements de L’Isle-Adam. De l’école maternelle au collège Pierre et Marie Curie et au lycée Fragonard, vous bénéficiez d’une offre scolaire complète dans un rayon de 1 km de votre maison.
Ville cossue dotée d’un exceptionnel patrimoine architectural, L’Isle-Adam possède de nombreuses infrastructures de loisirs, culturelles et sportives. Musée Louis Senlecq, cinéma Le Conti, piscine, tennis, golf… sans oublier la plage et ses restaurants… Vous serez aux premières loges pour profiter de cet environnement épanouissant.

 

En première ligne sur la Marina

Un mail piéton aux senteurs de jasmin

Installée à l’angle le plus calme de la Marina, en léger surplomb du plan d’eau, cette réalisation Cogedim et Financière Clorélice est exclusivement constituée de maisons avec jardins. La Marina a vocation à être un lieu à la fois confidentiel et ouvert, qui tisse un lien intime avec la nature alentour sans perdre la ville de vue. Dans cet environnement organique, intrinsèquement apaisant, les paysagistes ont joué la carte de la transparence, faisant des jardins l’interface mouvante entre l’eau et les maisons. Arbres fruitiers, massifs de fleurs, lierre et jasmin structureront subtilement l’espace, créant un front esthétique cohérent.  

 

Bois ou briques, zinc ou tuiles

À chacune sa personnalité

Parce que la beauté naît du contraste, que l’harmonie jaillit de la variété, les architectes de la réalisation ont donné à chaque maison une personnalité unique. Choisissez-la vôtre.
Dans cette ville historique à l’architecture classique, un programme aussi emblématique que la nouvelle Marina doit incarner la modernité sans détonner. L’agence G.E.R.U a travaillé une esthétique tout en finesse, rythmée par l’utilisation de matériaux nobles.
Les maisons alternent toits à double pente habillés de tuiles et toits à simple pente en zinc, bardages en bois et parements en briques posés à l’horizontale ou à la verticale.
Hautes d’un étage, toutes les maisons sont équipées d’un jardin privatif et d’un garage fermé. La plupart dispose en plus d’un espace de rangement en rez-de-chaussée.

 

De 4 à 6 pièces

Séjours double hauteur

Séjours d’angle double hauteur ou traversants, cuisines indépendantes avec celliers attenants, suites parentales avec dressing et salles d’eau…Choisissez parmi les quatre agencements celui qui vous correspond.
•    Le modèle « ODESSA », le plus vaste, dessine une maison indépendante de 6 pièces entourée d’un jardin privatif. Les 139 m2 de surface moyenne offrent notamment un séjour double-hauteur et une suite parentale au rez-de-chaussée.  
•    Le modèle « NAXOS », le plus contemporain, offre 5 pièces réparties sur une surface moyenne de 125m² et profite également d’un séjour double-hauteur prolongé par un jardin privatif. Chaque chambre dispose d’un dressing ou d’un placard.
•    Le modèle « ALALIA », le plus authentique, décline 4 pièces sur environ 110 m2. Charme garanti avec son séjour lumineux, offrant de belles vues sur la Marina.
•    Le modèle « SYRACUSE », le plus nature, décline 4 pièces également sur 95 m2 en moyenne. Les 3 chambres se trouvent à l’étage. Quelques séjours traversants laissent apercevoir la forêt qui s’étend derrière les clôtures du jardin.

 

Un confort renforcé

Des prestations choisies pour votre bien-être

Pour vous offrir le meilleur de l’immobilier neuf, les décorateurs de la réalisation ont sélectionné des prestations de grande qualité, conjuguant fonctionnalité et élégance. Pour votre confort et votre sérénité, toutes les maisons offrent les équipements suivants :

•    Volets dans toutes les pièces, modèle battant en bois ou roulant*
•    Production de chauffage et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
•    Menuiseries en bois
•    Salles de bain tout équipées, avec sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
•    Carrelage dans les entrées et séjours
•    Celliers attenants aux cuisines
•    Placards équipés
•    Porte palière munie de serrure de sûreté 5 points
* Selon plans

 

Logements disponibles

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95290 L'Isle-Adam

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