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Programme immobilier neuf Argenteuil

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Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Estuaire

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 256 000 €
2103B 40 m² 1er étage 256 000 €
  • Le + Jardin de 9,29 m2
    Terrasse de 3,21 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203B 40 m² 2ème étage 260 000 €
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2303B 40 m² 3ème étage 264 000 €
  • Prix du logement 264 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1603 39 m² 6ème étage 256 000 €
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio évolutif à partir de 259 000 €
2103A 41 m² 1er étage 259 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,79 m2
  • Prix du logement 259 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203A 41 m² 2ème étage 260 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 10,13 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 383 000 €
1206 61 m² 2ème étage 383 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 383 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1306 61 m² 3ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1406 61 m² 4ème étage 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1602 60 m² 6ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 375 000 €
1106 61 m² 1er étage 375 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 3,00 m2
  • Prix du logement 375 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1501B 60 m² 5ème étage 396 000 €
  • Le + Terrasse de 22,99 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 355 000 €
2106 67 m² 1er étage 392 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 20,48 m2
  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2206 67 m² 2ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,80 m2
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2306 67 m² 3ème étage 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,60 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1405 60 m² 4ème étage 355 000 €
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Balcon de 5,40 m2
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2406 67 m² 4ème étage 394 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,60 m2
  • Prix du logement 394 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1503 67 m² 5ème étage 389 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 389 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2504 67 m² 5ème étage 402 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 494 000 €
2102 91 m² 1er étage 507 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,53 m2
  • Prix du logement 507 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2202 91 m² 2ème étage 538 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
  • Prix du logement 538 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
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2305 85 m² 3ème étage 494 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 11,58 m2
  • Prix du logement 494 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2302 91 m² 3ème étage 543 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
  • Prix du logement 543 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2405 85 m² 4ème étage 494 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 11,58 m2
  • Prix du logement 494 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2402 91 m² 4ème étage 552 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
  • Prix du logement 552 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2503 85 m² 5ème étage 502 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 11,51 m2
  • Prix du logement 502 000 €
  • Prix du parking Inclus
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1601 89 m² 6ème étage 519 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 10,36 m2
  • Prix du logement 519 000 €
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Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Archipel

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Du studio au 5 pièces
Studio à partir de 233 000 €
6021B 38 m² 2ème étage 240 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6031B 38 m² 3ème étage 244 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 244 000 €
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6041B 38 m² 4ème étage 248 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 248 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3504B 36 m² 5ème étage 233 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 2,43 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6054A 38 m² 5ème étage 265 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6051B 45 m² 5ème étage 298 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio évolutif à partir de 269 000 €
6028A 42 m² 2ème étage 272 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,65 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking Inclus
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3503B 42 m² 5ème étage 269 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 1,57 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 288 000 €
4101 47 m² 1er étage 288 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,11 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3504A 57 m² 5ème étage 367 000 €
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Balcon de 1,38 m2
    Terrasse de 42,16 m2
  • Prix du logement 367 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6062 54 m² 6ème étage 347 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 347 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces à partir de 596 000 €
6051A 87 m² 5ème étage 596 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 67,28 m2
  • Prix du logement 596 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6054B 96 m² 5ème étage 610 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 27,69 m2
  • Prix du logement 610 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 438 000 €
3308 79 m² 3ème étage 438 000 €
  • Le + Balcon de 5,13 m2
  • Prix du logement 438 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3408 79 m² 4ème étage 449 000 €
  • Le + Balcon de 5,13 m2
  • Prix du logement 449 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces évolutif à partir de 510 000 €
6023 91 m² 2ème étage 510 000 €
  • Le + Balcon de 15,84 m2
  • Prix du logement 510 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6033 91 m² 3ème étage 516 000 €
  • Le + Balcon de 15,83 m2
  • Prix du logement 516 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 859 000 €
5502 132 m² 5ème étage 859 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 77,67 m2
  • Prix du logement 859 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95400 Arnouville

Villa Arnoni

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Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 202 208 €
118 48 m² 1er étage 218 033 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix du logement 218 033 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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111 48 m² 1er étage 220 670 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix du logement 220 670 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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128 48 m² 2ème étage 221 550 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,60 m2
  • Prix du logement 221 550 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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231 45 m² 3ème étage 202 208 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,50 m2
  • Prix du logement 202 208 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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138 48 m² 3ème étage 226 825 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix du logement 226 825 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Du 20 Mars au 20 Avril
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95610 Éragny

Les Belles Promenades - Nohée

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Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 194 933 €
A005 42 m² 194 933 €
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  • Exposition NORD
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A003 48 m² 235 467 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 235 467 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Prix HT.
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A001 48 m² 235 733 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 235 733 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Prix HT.
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A119 42 m² 196 533 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 196 533 €
  • Etage 1
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A126 42 m² 196 533 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 196 533 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,23 m2
  • Prix HT.
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A130 42 m² 197 600 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 197 600 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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A128 42 m² 197 600 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 197 600 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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A131 42 m² 197 600 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 197 600 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
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A101 42 m² 197 600 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 197 600 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,41 m2
  • Prix HT.
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A113 43 m² 200 533 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 200 533 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 13,01 m2
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A104 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,23 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,37 m2
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A103 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,38 m2
  • Prix HT.
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A110 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,38 m2
  • Prix HT.
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A134 44 m² 208 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 208 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,65 m2
  • Prix HT.
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A135 44 m² 208 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 208 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,65 m2
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A218 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
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A226 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
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A223 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,30 m2
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A231 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
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A230 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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A228 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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A213 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 13,01 m2
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A208 43 m² 204 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 204 000 €
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  • Le + Balcon de 5,41 m2
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A210 43 m² 204 000 €
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  • Le + Balcon de 5,38 m2
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A204 43 m² 204 000 €
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A207 43 m² 204 167 €
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A202 43 m² 204 800 €
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A234 44 m² 207 733 €
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A301 42 m² 202 933 €
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A327 42 m² 202 933 €
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A310 43 m² 207 467 €
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A303 43 m² 207 467 €
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Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 246 000 €
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2 pièces à partir de 251 442 €
4001 48 m² RDC 251 442 €
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4306 41 m² 3ème étage Nous consulter
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2504 42 m² 5ème étage Nous consulter
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2 pièces évolutif à partir de 277 817 €
3304 53 m² 3ème étage 277 817 €
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4404 56 m² 4ème étage 297 158 €
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3504 53 m² 5ème étage 288 367 €
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4504 56 m² 5ème étage 300 675 €
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Vous souhaitez devenir propriétaire dans les alentours de la capitale de France, mais vous ne savez pas où chercher ? Vous pouvez trouver votre nouvelle résidence et acheter un bien neuf à Argenteuil. Découvrez les points à retenir pour investir à Argenteuil.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Argenteuil

Si vous travaillez dans le secteur privé et que votre entreprise est constituée d’au moins 10 salariés, sachez que vous êtes éligible au Prêt Action Logement pour pouvoir financer la construction ou l’achat du bien de vos rêves. Il faut savoir que votre banque peut vous prêter jusqu’à 30 % du montant nécessaire pour la réalisation de votre projet.

Outre ce type de financement, le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est une aide que l’État a mise en place dans le but d’épauler les futurs acquéreurs. Il est idéal pour les ménages modestes, car il ne requiert aucuns frais de dossier. Par ailleurs, les institutions financières ne perçoivent aucun intérêt sur le PTZ.

Acheter un programme neuf à Argenteuil pour faire un investissement locatif

Plusieurs opportunités s’offrent à vous dans le cadre de la location d’une maison individuelle, en copropriété ou d’un appartement. Pour que votre projet immobilier se concrétise, faites confiance aux conseillers de Cogedim. Votre agence immobilière vous aidera à générer des revenus supplémentaires grâce à certains dispositifs facilitant l’achat de votre programme neuf à Argenteuil.

Loi Pinel

Sachez qu’Argenteuil se situe en zone Pinel A, rendant chaque investissement immobilier éligible à la loi Pinel. Le dispositif Pinel a été conçu dans le but de permettre au futur acquéreur de bénéficier d’une réduction d’impôts en mettant son bien en location pendant 6 à 12 ans.

LMNP

Le LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel est un dispositif que vous pouvez adopter lors de l’achat de votre patrimoine immobilier. En mettant votre bien meublé en location, vous avez l’opportunité de profiter d’une défiscalisation intéressante vous permettant principalement de ne pas payer d’impôts sur les loyers perçus.

Autres dispositifs

Pour pouvoir faire un investissement locatif à Argenteuil, vous pouvez opter pour les SCPI. Ils vous permettent d’investir dans l’immobilier d’entreprise avec un capital très limité. Il vous est également envisageable d’acheter une place de parking pour une future location.

Pourquoi acheter un logement neuf à Argenteuil ?

Argenteuil est la ville la plus peuplée du département du Val-d’Oise. Bien qu’elle soit chargée d’histoire, cette ville est moderne. Elle dispose de plusieurs infrastructures telles que les salles de concert et de cinéma qui permettent à ses habitants de se divertir. La ville regorge également de nombreux espaces verts qui la rendent agréable à vivre tout au long de l’année.

Côté transport, Argenteuil est bien desservi. Plusieurs lignes de bus et de trains sont mises à la disposition des habitants. En plus, ceux qui doivent prendre l’avion sont à proximité de l’aéroport de Charles de Gaulle et d’Orly.

Foire aux questions

Quels sont les atouts de la ville d’Argenteuil ?

La proximité de cette ville par rapport à Paris est l’un de ses principaux atouts. C’est pour cela qu’un immobilier neuf à Argenteuil est prisé par les personnes qui ont besoin d’accessibilité.

Quels quartiers choisir pour vivre à Argenteuil ?

Quelques secteurs sont très prisés dans le cadre de l’achat d’un logement neuf à Argenteuil. Il y a notamment le centre-ville, regorgé de commerces et d’immeubles charmants, le quartier de Coteaux, ainsi qu’Orgemont-Volombert.

Quand faut-il investir dans une maison neuve ou un appartement neuf à Argenteuil ?

Nous vous conseillons d’investir dès aujourd’hui dans des programmes immobiliers à Argenteuil. En effet, le prix de l’immobilier demeure peu cher, car les programmes d’urbanismes et la construction des tramway ne sont pas encore achevés.

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