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Une nouvelle relation à l'habitat
Le marché du logement en France est confronté à un véritable choc sociologique : éclatement de la cellule familiale, allongement de l'espérance de vie des seniors, développement du travail à domicile et du temps libre… Dans l'habitat, l'aspiration à la qualité de vie prédomine.
 
 
 
 
 
Les Français passent davantage de temps chez eux et ils aspirent à un habitat plus en adéquation avec leurs modes de vie. La famille de quatre personnes qui constituait la norme laisse aujourd'hui la place à de nouveaux archétypes : familles recomposées, monoparentales, couples pacsés, célibataires… Les configurations de la famille contemporaine appellent un habitat évolutif, adapté à des cohabitations à géométrie variable. Encore trop marginaux, de nouveaux concepts apparaissent. Dans la ville nouvelle de Sénart, deux jeunes promoteurs proposent des appartements modulables faciles à réunir en un grand logement, ou à séparer pour deux usages différenciés. La conception technique initiale autorise une réversibilité sans travaux importants et sans accord préalable de la copropriété permettant à la famille propriétaire de moduler son espace vital selon qu'elle s'agrandit ou se réduit.
 
 
Du "Cocon" à la " Ruche"
 
La maison doit aussi s'adapter à un nouvel idéal social : vivre en famille “mieux libres ensemble”. La maison s'ouvre aux amis mais le besoin de protéger son intimité s'accroît avec l'entrée plus tardive dans la vie de couple. Ce n'est pas un hasard si les deux pièces les plus travaillées par les designers sont aujourd'hui la cuisine, devenue l'espace de convivialité de la maison, et la salle de bains, la pièce à vivre “rien que pour soi”. L'aspiration à un logement conçu à l'image de son style de vie va de pair avec le désir de personnaliser son habitat accompagné des services conseils du promoteur. Les maisons en “prêt à finir”, outre l'économie qu'elles représentent à la livraison (-30%), séduisent.
 
 
L'HABITAT DURABLE EST ATTENDU
 
De plus en plus sensibles à l'écologie et à la sécurité sanitaire, 66% des consommateurs se déclarent prêts à payer 10% de plus pour une maison saine et près de 84% pour une maison économe intégrant dans la conception les énergies renouvelables (enquête Cap Consommateurs Habitants, 2006). Ce retour à l'écologie s'accompagne d'un besoin de nature. Plus ils sont urbains, plus les Français rêvent de terrasses, de jardins d'hiver et marquent un engouement pour la maison de ville avec son espace vert privatif.
 
 

DES SENIORS EN QUÊTE DE SOCIABILITÉ 

 
Amorcé en 2006, le papyboom devrait se poursuivre jusqu'en 2030 (un Français sur 3 aura alors plus de 60 ans). Plus longtemps mobiles et en bonne santé, issus de générations consommatrices, les seniors d'aujourd'hui expriment un besoin d'autonomie et de relationnel. Les quartiers intergénérationnels ou des villages seniors se développent, associant à la fonction “logement”, des services à la carte et surtout un environnement urbain de qualité, animé et accessible.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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