Quand nous signons « Créateur Immobilier », nous faisons à nos clients la promesse d’une exigence sans faille en termes d’architecture et de qualité. Nos clients le savent et notre marque est aujourd’hui la référence de l’immobilier résidentiel de qualité. Toutes nos méthodes de travail sont adaptées à la recherche de cette qualité, qui est notre publicité la plus efficace. Ainsi nous nous préoccupons depuis longtemps déjà de l’environnement immédiat, de l’intégration de nos projets et de la pérennité des matériaux employés. Avant même les directives et l’état d’urgence décrété pour la planète, nous faisions du développement durable une priorité et nous nous réjouissons de l’émergence de ce mouvement profond visant à préserver notre patrimoine commun, en faisant appel à la citoyenneté des individus et aussi des entreprises. Aussi est-ce de manière résolue et enthousiaste que nous avons souhaité adhérer au label NF Logement Démarche HQE. Celui-ci offre la garantie d’un niveau de qualité affiché sur des critères précis et connus. La certification est délivrée par un organisme officiel et indépendant, suivant une procédure et un cahier des charges très stricts. Nous pensons que c’est un repère important et fiable pour nos clients.

L’obtention du label est conditionnée par la conformité de l’opération avec de multiples critères. Une opération immobilière ne peut être standardisée. En fonction de ses spécificités telles que la nature du sol sur lequel elle est construite, sa situation en cœur urbain ou non, son orientation, sa taille, etc., certains critères ne peuvent être atteints (et seraient même des inepties). Aussi pour obtenir la certification, l’opération doit atteindre un niveau de performance minimal sur 14 critères environnementaux et répondre de façon performante ou optimale sur la moitié d’entre eux. Chaque opération a donc son propre profil environnemental en fonction de ses spécificités. Mais chaque opération répond au global aux exigences de la norme.

Cela porte concrètement sur :
 

► La recherche d'économie d'énergie :

L’utilisation de matériaux isolants extrêmement techniques et performants, une technique de construction qui combine avec précision isolation par l’extérieur et isolation par l’intérieur et, bien sûr, la production mixte d’énergie, associant l’énergie renouvelable des panneaux solaires placés sur le toit de la résidence et le chauffage urbain (CPCU) permettent à un immeuble de consommer deux fois moins d’énergie qu’un immeuble classique des années 1980 !

► L’utilisation de matériaux durables et respectueux de l’environnement :

L’intégralité des matériaux utilisés pour la construction font l’objet d’une sélection rigoureuse permettant de s’assurer de leur provenance, de leurs qualités intrinsèques (pérennité, fiabilité, dangerosité, recyclabilité, facilité d’entretien et de maintenance, etc.) et de leur respect de l’environnement. Pas de parquet exotique mettant en danger les forêts non replantées par exemple !

► Une gestion optimale de l’eau :

Chaque résident pourra maîtriser sa consommation d’eau potable, matière en passe de devenir précieuse sur la planète, grâce à l’équipement dans chaque appartement d’un compteur individuel. Pour ce qui concerne les eaux dites usées, on peut équiper les résidences d’un bassin de rétention, qui permet de gérer de façon citoyenne le débit de rejet dans le réseau des égouts en fonction des pluies et des éventuels encombrements de ce dernier, évitant ainsi la formation de débordements.

► Une gestion citoyenne des déchets :

D’abord sur le chantier de construction de l’immeuble, tant dans la phase de préparation des fondations que dans la phase de construction, un programme de tri des déchets peut être mis en œuvre, permettant d’une part de recycler les matériaux qui peuvent l’être, et d’autre part d’évacuer les déchets en décharge ou déchetterie. Ensuite, nos résidences sont pensées pour rendre facile et naturel le tri des ordures ménagères. Le local poubelle est conçu pour accueillir les différents bacs et rendre leur évacuation simple et efficace.

Tout au long de la construction, COGEDIM s’efforce de consacrer à ses clients une écoute attentive et de leur délivrer toutes les informations sur le suivi du chantier. Aussitôt que possible, chaque acquéreur est invité à visiter son appartement avant le début des finitions et, en cas de problème, tout est mis en œuvre pour apporter des réponses dans les délais les plus brefs. A la livraison, COGEDIM remet un guide de l’acquéreur dans lequel se trouve « le mode d’emploi et d’entretien » de chaque appartement, et même des conseils pour apprendre à y initier des gestes verts. Enfin, une enquête de satisfaction est réalisée par un organisme tiers après l’emménagement par l’acquéreur, ce qui permet d’identifier d’éventuels points négatifs et d’y remédier.
L’insertion des immeubles dans leur site, le choix de lignes innovantes, l’esthétique et la qualité, le confort et l’art de vivre de nos clients sont le socle de nos préoccupations depuis toujours. En y ajoutant l’exigence de la Haute Qualité Environnementale, nous souhaitons apporter à nos clients la garantie d’un ouvrage encore plus durable dans le temps, d’un appartement encore plus agréable à habiter et d’une performance énergétique qui valorise l’investissement.