Article Investir dans les Résidence de service

Bénéficier des garanties locatives sélectionnées par Cogedim Gestion & Services

Souscrivez à la tranquillité avec nos assurances à la carte


Pour garantir votre sérénité, Cogedim Gestion & Services a développé des packs garanties très complets. Ils vous protègent contre les loyers impayés, l’absence de locataire, etc.

Et ils couvrent le risque de contentieux lié au contrat de bail.

Vos revenus fonciers sont préservés.

Votre investissement est protégé.

 

Le savez-vous ?

Vous pouvez déduire de vos revenus fonciers l’ensemble des frais de gestion locative (honoraires de gestion et primes d’assurance).

Des garanties majeures adaptées à vos besoins pour sécuriser votre investissement et garantir vos revenus fonciers.

    Pack
Garanties 1
Pack
Garanties 2
Pack
Garanties 3
Loyers impayés En cas de loyers impayés, vous percevez 100 % du loyer, charges comprises.
•    Jusqu’à 90 000 € par sinistre
•    Prise en charge des frais de procédure et de contentieux
•    Aucune franchise
•    Durée illimitée
 
X X X
Inoccupation d’un logement En cas de travaux ou de départ furtif, vous percevez 3 mois de loyers, charges comprises (garantie dégressive et non cumulable avec la garantie vacance locative). X X X
Détériorations immobilières En cas de détériorations de votre bien par le locataire, vous percevez une indemnisation après expertise.
•    Indemnisation jusqu’à 10 000 € par sinistre.
•    Prise en charge des frais de procédure et de contentieux.
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Protection juridique En cas de litige, autre que ceux couverts par les garanties loyers impayés et détériorations, les frais juridiques sont couverts.
•    Indemnisation jusqu’à 15 000 € par litige.
•    Seuil d’intervention de 300 € HT.
X X X

Carence locative
OFFERT*

En l’absence d’un premier locataire, vous percevez 100 % du loyer hors charges pendant 3 mois, au-delà  des 2 mois de franchise*. X X X
Vacances locative 3 mois En cas d’absence de locataire entre deux locations, vous percevez 100 % du loyer hors charge pendant 3 mois, au-delà des 2 mois de franchise.   X  
Vacances locative 6 mois Vous percevez 100 % du loyer hors charge pendant 6 mois, au-delà des 2 mois de franchise.     X
Assistance dépannage •    Prise en charge 24h/24 et 7j/7
•    Intervention prise en charge à hauteur de 400 €
•    Numéro d’urgence dédié
En option

* Voir conditions